Indizes Märkte International 1-Jahres Performance vom 25.03.24.

Indizes Märkte International 1-Jahres Performance vom 25.03.24.
Quelle: google.com/finance

Donnerstag, 28.03.2024 11:00 Uhr

DAX 18.498 +0,1% ESt50 5.101 +0,4% MSCI World 3.437 +0,7% Dow 39.760 +1,2% Nas 16.400 +0,5% Bitcoin 65.214 +1,4% Euro 1,0784 -0,2% Öl 86,83 +0,6% Gold 2.206 +0,7%

Freitag, 23.03.2024 18:00 Uhr

DAX 18.206 +0,2% ESt50 5.031 -0,4% MSCI World 3.428 -0,2% Dow 39.476 -0,8% Nas 16.429 +0,2% Bitcoin 59.261 +1,2% Euro 1,0807 -0,5% Öl 85,56 +0,0% Gold 2.165 +0,0%

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Montag, 19. November 2018

Ist es günstiger, zur Miete zu wohnen, als eine Immobilie zu kaufen?

Die Kaufpreise für Immobilien sind vielerorts in den letzten Jahren schier explodiert. Auch die Mieten zogen deutlich an, nicht so stark allerdings. Je weiter sich nun die Schere zwischen Kaufpreisen und Mieten öffnet, desto mehr stellt sich die Frage: Spart man eigentlich langfristig wirklich, wenn man in eigene vier Wände investiert? Die Antwort hängt zwar immer vom Einzelfall ab, doch eine Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW) sieht grundsätzlich nach wie vor deutliche Vorteile für Käufer. Und zwar in allen 401 Städten und Landkreisen Deutschlands. 

Wer kauft, spart im Schnitt ein Drittel der Kosten gegenüber der langfristigen Miete. Bei der Berechnung berücksichtigten die Analysten neben der Miet- und Kaufpreisentwicklung auch die Finanzierungszinsen, die Kaufnebenkosten und die Zinsbzw. Anlagegewinne, die man mit dem Eigenkapital alternativ zum Kauf erzielen könnte. Im Ergebnis ist auch in hochpreisigen Städten wie Stuttgart und München der Kauf lohnenswerter als das Mieten. Das liegt primär an den derzeit äußerst niedrigen Hypothekenzinsen. Den größten Vorteil haben Immobilienkäufer im thüringischen Saale-Orla-Kreis, wo sie im Schnitt 62 Prozent weniger fürs Wohnen bezahlen als Mieter.  

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