Clever! Zinsabsicherung mit nur 18% Anspargrad

Bausparen rechnet sich, wenn man wenig einzahlt und wenn man viel Darlehen abgrenzen kann. Nehmen wir mal an, der Kunde finanziert mit einem klassischen Annuitätendarlehen auf 15J fest bei der Bank, er wünscht keine Absicherung der Restschuld auf 15J für den Zinsablauf.

Hierzu bietet die Signal Iduna eine Lösung an, den F30 mit 0,5% Ansparzins und 2,95% Sollzins. Einzahlung wäre hier 100 Euro im Monat um 100.000 Euroabzugrenzen. Dies entspricht einem Anspargrad von 18%.

Als Kunde hat dann während der 15J Laufzeit jederzeit die Option in den F45 zu wechseln (kostenlos) zu einem Sollzins von 2,5%. Dies macht dann Sinn, sofern die Zinsen steigen würden. Hier beträgt der Anspargrad gerade einmal 24%.

Das bedeutet:

1.) Als Kunde starten sie im F30.
2.) Sie können als Kunde jederzeit wechseln
3.) Durch eine Einmalzahlung von ca. 6.000 Euro (bei 100.000 Euro Auszahlung) sichert man sich die 2,5% Sollzins und eine moderate Tilgungsstreckung. 
4.) Mit den 100 Euro mtl. sichern sie sich als Kunde gegebenfalls auch die
Wohnungsbauprämie. Sie machen dann auf jeden Fall Plus im Guthaben.

#Finanztipp Letztmalig noch bis zum 15.12. 1,4% Guthabenszinsen sichern!!!

Vor dem Hintergrund der Negativvzinsen und anhaltenden Niedrigzinsphase, benötigt es clevere Finanztipps, um sich beispielsweise auch derzeit "hohe" Guthabenzinsen zu sichern.

Und hier haben wir wieder für unsere Mandanten/innen etwas herausgefunden und möchten dies auch dem breiten Publikum anbieten. Vorteil: Der Zinssatz ist fest, kann nicht in der Zukunft angepasst werden, was bspw. bei Angeboten einer Bank/Sparkasse passiert, wenn kurzfristig mit einem Zinsangebot neue Kunden und deren Geld angelockt wird und dann zeitnah umgeschichtet werden soll. Hier haben wir Ihnen aber sehr kurzfristig ein Schmankerl herausgesucht, das Tarifangebot endet letztmalig ab dem 15.12.2016 und dadurch heißt es gezielt überlegen und clever handeln. Wir helfen Ihnen natürlich dabei, dieses Angebot 100%ig in den nächsten 5 Tagen noch zu sichern. Abwicklung aber nur noch per E-Mail oder WhatsApp.

Ein ausgesuchter Bauspartarif (lassen sie sich davon erstmal nicht irritieren, wir nutzen primär die Guthabenverzinsung und höhere Sicherheit als Bankguthaben*) der Alte Leipziger hat immer noch feste 1,4% Guthabenszinsen.
Ansparen kann man bis zur Höhe der Bausparsumme, insofern ist es auch eine gute Alternative zu einer konservativen Riester Rentenversicherung, einem Banksparplan, Festgeld, Tagesgeld oder dem Deutschen liebsten Sparbuch dass überhaupt keine Verzinsung mehr bietet (max. 0,2% und variabel).

Ab dem 15.12.2016 wird der Tarif jetzt geschlossen.

Nutzen Sie diese guten und festen Grundzinsen von 1,40% unbedingt noch aus.

- Der Tarif hat keine Kontoführungsgebühren
- Guthabenszins ist 1,40%
- Sollzins ist 3,9% mit der Garantie von 90% Mehrzuteilung
somit noch ein zweiter Vorteil/Joker, den man ggf. später sich ziehen kann. 
- Abschlussgebühr ist 1% von der Bausparsumme
je nach Einzahlungen sind die 1% Kosten nach einem Jahr wieder raus. Bspw. sie erhalten jetzt noch 0,25% Zinsen, schichten um und bei 1,40% sind nach einem Jahr schon im Plus. Frage: Wie lange dümpelt ihr Geld schon zum Vorteil der Bank/Sparkasse auf nur für die Kreditinstitute lukrativen Konten, 1-4 Jahre oder noch länger?
- Mindestbausparsumme ist 3.000 Euro 
Bedeutet also gerade mal 30 Euro Gebühren. Vorteil nach nicht mal 12 Monaten siehe oben.

Sollte die Nähe der Bausparsumme erreicht werden, dann erhöht sich die Bausparsumme immer in 5.000er Schritten in diesem Tarif. Daher kann der Tarif auch bis zur Rentenphase genutzt werden. Weiterer Vorteil. 

Informieren Sie sich jetzt heute noch: Wir sind auch am Wochenende per E-Mail errreichbar. Bitte direkt an foerster@youatnet-makler.de 

Für weitere Informationen und ein Angebot wenden Sie sich bitte direkt an Ihren persönlichen unabhängigen Finanzmakler Jens Artur Förster | Bankkaufmann, Finanzwirt (CoB) | unter Tel. 040-22 611 654 / foerster@youatnet-makler.

#Finanztipp Nur 2,49% Zins für das clevere Modernisierungsdarlehen der Alten Leipziger

Die Alte Leipziger Bauspar AG hat ab sofort die Kondition für ihr Modernisierungs-Darlehen von 3,49% auf 2,49% gesenkt. Als Kunde müssen Sie seit mindestens 3 Jahre Eigentümer ihrer selbstbewohnten Immobilie sein.

Dieser Tarif ist mit Abstand am flexibelsten. So können Sie z.B. jederzeit Sonderzahlungen ins sog. Vorausdarlehen leisten.

Benötigte übliche Unterlagen von Ihnen wären:

- Darlehensantrag + Antrag Bausparvertrag
- aktueller Grundbuchauszug
- die letzten drei Gehalsabrechnungen
- Gehaltsabrechnung Dezember
- evtl. Ratenkreditverträge
- Immobiliendarlehensverträge als Kopie
- Personalausweis Kopie
- ggf. Mietverträge Kopie

Es werden keine Nachweise benötigt (bis 30.000 Euro) für die Modernisierung!

Damit lassen sich interessante Finanzierungen gestalten, gerade auch für Selbstständige. 
Im Bauspardarlehen können Sie als Kunde immer mehr zurückzahlen, auch monatlich. 

Vorfälligkeitsentschädigungen gibt es nicht und Bearbeitungsgebühren fallen auch keine an.

In das Vorausdarlehen können Sie 10% vom Vorausdarlehen einzahlen. Damit verringert sich ihre mtl. Belastung sofort. Zudem können Sie Sonderzahlungen auf den ausparvertrag leisten und damit kommt der Vertrag früher in die Zuteilung und löst damit schneller das Vorausdarlehen ab.

Wieder ein Grund sich fachlich an die Hand nehmen zu lassen. Wir haben Ideen und gestalten mit Ihnen die passenden geldwerten Möglichkeiten. Fairplay: Wer erstklassig informiert, muss auch belohnt werden. 

Für weitere Informationen und ein Angebot wenden Sie sich bitte direkt an Ihren persönlichen unabhängigen Finanzmakler Jens Artur Förster | Bankkaufmann, Finanzwirt (CoB) | unter Tel. 040-22 611 654 / foerster@youatnet-makler

#Finanztipp Clever eingesetzter Bauspartarif der Badenia

Die Tarife der unterschiedlichen Bausparkassen am Markt sind vielfältig. Für den Laien auch kaum auf Anhieb zu überblicken, welcher Tarif denn gut passt für die eigenen Wünsche / Vorstellungen. Hier anhand eines aktuellen Praxisbeispiels, nehmen wir die Badenia mit dem besonderen Tarif Classic Finanz. In ihrem Tarifwerk Classic Finanz mit normalen
40% Anspargrad laut Tarifwerk, ergibt sich folgende gegenüber anderen Anbietern/Tarifen interessante Zielkonstellation.

Was die wenigsten wissen ist die Tatsache, dass der o. g. Tarif der Badenia folgenden spannenden Gestaltungsspielraum bietet:

a. Mehrzuteilungen bis 50% anbietet
- dadurch erhöht sich die Zins- und Tilgungsleistung

b. bei Darlehensverzicht einen Zinsbonus auszahlt
- 600% auf die bezahlten Zinsen

Wenn man diesen Tarif geschickt einsetzt, dann kann er sich durchaus besonders rechnen.

Folgendes Beispiel:

Unterlegung von 100.000 Euro Restschuld in 10 Jahren
Bausparsumme 80.000 Euro
Tarif Via Badenia ClassicFinanz
Ansparzins 0,2%
Sollzins 2,35%

Mehrzuteilungsoption mit 20.000 Euro und somit eine
Auszahlung 100.000 Euro in 10 Jahren


Bei Zuteilung hat der Kunde jetzt 2 Optionen:

a. Er verzichtet auf das Darlehen und zieht den Bonus, da
der Marktzins heute in 10 Jahren unter 2,35% liegt.

b. der Marktzins in 10 Jahren liegt über 2,35%

Jetzt kann der Kunde das Bauspardarlehen von 2,35%
in Anspruch nehmen. Der mtl. Zins- und Tilgungsbetrag beträgt
693,79 Euro.

Der Tarif ist bestens geeignet für Kunden die davon ausgehen, dass
das Zinsniveau für die nächsten Jahren so bleibt. Mit dem Bonusanspruch
kann der Kunde nichts falsch machen und sichert sich mit dem Sollzins
von 2,35% gut ab für die Zukunft.

Wir haben die Auswahl. Ihr unabhängiger Finanzmakler Jens Artur Förster.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an Ihren persönlichen Finanzmakler Jens Artur Förster | Bankkaufmann, Finanzwirt (CoB) | unter Tel. 040-22 611 654 / foerster@youatnet-makler

#Finanztipp - Bester Bauspar-Tarif für über 8 Jahre Ziel endet am 30.6.16 jetzt Lesen!!!

Hochspannend für Selbstständige da Blankodarlehen möglich

Die Bausparkasse xyz (wir wollen nicht kostenlos Tipps geben) mit festen 1% Guthabenszins und 2% Sollzins im Tarif abc, ist der
- für uns
- zur Zeit der beste Tarif im Markt ab 8 Jahre aufwärts.

Der Bausparvertrag schützt besser gegen jeden Exit aufgrund der festen Zinsen.
Die Bausparkasse xyz mit festen 1% Guthabenszins und 2% Sollzins im Tarif abc, ist der
- für uns - zur Zeit beste Tarif im Markt ab 8 Jahre aufwärts.

Leider schränkt auch die Bausparkasse xyz jetzt den Tarif auf Grund der 1% Ansparzinsen
zum 01.07.2016 drastisch ein.

Falls Sie diesen - wirklich sehr guten Tarif - noch nehmen möchten, dann könnten Sie ihn in der Form nur noch bis zum


                            01.07.2016 über uns beantragen.

                       (Einzug kann auch spätesten bis zum 01.12.2016 erfolgen)

Bis 30.000 Euro ist der Darlehensanspruch übrigens blanko, d.h. Einkommen reicht zur Beantragung aus. Es erfolgt keine Grundbucheintragung.
Im Bauspardarlehen können Sie immer mehr zurück zahlen, auch monatlich. Vorfälligkeitsentschädigungen gibt es nicht und Bearbeitungsgebühren fallen auch keine an. Zudem sind Sie in der Ansparphase sehr flexibel, da Sie jederzeit an ihr Geld rankommen oder die Einzahlung stoppen oder erhöhen können.

Die Laufzeit ist auch nicht bindend für Sie, da Sie auch früher an das Darlehen
z.B. in 5 Jahren rankommen (dann haben Sie allerdings einen kleineren Darlehensanspruch).

Gerne erläutere ich Ihnen die Gestaltungsmöglichkeiten in Bezug auf eine spätere Renovierung, Umbau oder sonstige Maßnahme die nicht wohnungswirtschaftlich gebunden ist, wenn sie sich als Kunde für das sog. Blanko-Darlehen entscheiden.

Fairplay: Wer erstklassig informiert, muss auch belohnt werden.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an Ihren persönlichen Versicherungsmakler Jens Artur Förster | Bankkaufmann, Finanzwirt (CoB) | unter 040-22 611 654 / foerster@youatnet-makler

Studium finanzieren mit Blanko-Bausparer - besser wie BAföG!

Soll Ihr Kind später einmal studieren?

Wie oft gehen bei den Eltern die Gedanken bei dieser Frage ins Träumerische. Mein Kind soll es besser haben als ich.

Wieviel kostet ein Studium?

40-50.000 Euro fallen da schnell zu Buche

Mit Bausparen können Sie dieses Vorhaben unterstützen, denn mit einem cleveren ausgerichteten Bauspartarif (nennen wir diesen Tarif x) mit 1% Guthabenverzinsung und 2% Darlehenszins. Die Laufzeit kann hier auch bis zu 18 Jahre betragen. 

Mit den 1% Guthabenzinsen sind Sie immer im Plus und mit nur 2% Sollzinsen

sind jederzeit bis 30.000 Euro blanko abrufbar. Das ist die Besonderheit und der Unterschied gegenüber "normalen" Bauspartarifen".
Wichtig ist dabei nur, dass der Bausparvertrag auf sie als Eltern läuft.

Das Ziel ausreichend Kapital zu haben, um den Wunsch eines Studium zu erfüllen ist so mit Weitsicht gut zu erreichen, ohne dass ein BAföG aufgenommen werden muss, falls dies in naher Zukunft überhaupt noch von staatlicher Seite angeboten wird. Aus diesem Grund clever vorsorgen. Ein Darlehensanspruch zu so niedrigen Zinsen ist sicherlich auch bald nicht mehr möglich. Und mit dem Novum dieses ausgewählten Tarifs, es "blanko" abzurufen, es müssen also keine aufwändigen Darlehensunterlagen eingereicht werden. Ideal auch für Selbstständige, Freiberufler, Künstler - die derzeit und zukünftig sehr schwer an ein Darlehen bei einer Bank kommen. 

Für eine genaue Beantwortung von Fragen stehe ich Ihnen Jens Artur Förster, Bankkaufmann - Finanzwirt (CoB) gerne telefonisch unter Tel. 040 - 22 611 654 oder foerster@youatnet-makler.de zur Verfügung.

Sehr Wichtig! Lesen! Geldwerter Tipp!!! 3,01% oder 3,26% garantierte Guthaben-Verzinsung.

Für alle die ihr Geld auf ein Sparbuch, Girokonto, Tagesgeld oder anderweitig legen, hier erhalten Sie die  "letztmalige" Chance, nur noch bis morgen Freitag 17. Juli abends, über mich diese garantierten Guthaben-Zinsen sich zu sichern. 

Das beliebte Sparbuch hat keine 1 vor dem Komma! Das Girokonto meist sogar Null Guthaben-Zinsen.

- bei 7 Jahren Laufzeit: 3,01% Verzinsung 
- bei 10 Jahren Laufzeit: 3,26% Verzinsung 
 (1% Abschlussgebühr der BS)

Es handelt sich um einen Rendite-Bausparer, der ab 20 € monatlich und max. 112,50 € (verheiratete max. 225 € monatlich) bespart werden kann. 

Aufgrund der hohen Verzinsung, kann pro Person nur noch eine entsprechende Bausparsumme von 25.000 Euro abgeschlossen werden, daraus resultierend die max. Einzahlung von 112,50 Euro.
Es können auch die vermögenswirksamen Leistungen miteinfließen.
-> Im Prinzip ist das ein Zins-Hammer den sich jeder sichern sollte und kann. 
-> am Markt für Sparbuch, Tagesgeld erhält man nirgends annähernd diese Konditionen. 
-> dieser Tarif wird geschlossen zum 1.7.2015, ich kann aber bis 17.7.15 jedem Interessenten noch die Chance auf den Abschluss geben.

Ab dem 01.07.2015 mit dem neuen Tarif sinken die Konditionen folgendermaßen:
- bei 7 Jahren Laufzeit: 2,11% Verzinsung (1,6% Abschlussgebühr der BS)
- bei 10 Jahren Laufzeit: 2,36% Verzinsung (1,6% Abschlussgebühr der BS)

Zunächst haben alle meine Mandanten in der aktiven Betreuung dieses Highlight präsentiert bekommen, näheres unter youatnet-makler.de - aufgrund des Erfolgs biete ich das kurzfristig auf öffentlich an. 

Aufgrund der kurzen Zeit, kann die Abwicklung nur per Fax oder EMail (PDF) erfolgen. Nähere Infos unter foerster@youatnet-makler.de oder 01577-5815384. Ihr Jens Artur Förster